La fachada de la prefabricación

The Málaga building is a mixed-use real estate development—residential and office—three stories high and 3,750 m², with a structure and envelope predominantly developed in machined timber as a way to increase control over the construction. Its components were digitally designed and sized in our office and agreed with the other stakeholders, following protocols established with the manufacturer who, over the following months, will dispatch a system of parts to the site to be assembled using our digital model as an instruction manual.

The workshop will be situated in a scenario where the rules of the game have shifted somewhat, and the ambient temperature has risen enough to require a design focused on cooling. While the system of parts has been dispatched to the site and placed on the cleared ground, the real estate brief has been called into question. This will be our preexistence: a building that never saw the light and now lies packed on the ground like a shadow ready to take on new forms and meanings. Each reused part represents a saving for the new project, which aims to achieve 75% reuse so as not to collapse the project’s fragile finances. To that end, we will study the original project in detail as a preexistence—the real estate brief, current regulations, the structural system, the logic of manufacture, its assembly sequence, energy performance, typology, material environment, and life-cycle analysis—everything will be reviewed to reach a new form, a new façade, the mask of fabrication.

ESP

El edificio Málaga es un desarrollo inmobiliario, de uso mixto, de vivienda y oficina, de tres pisos de altura, y 3.750 m2, con una estructura y envolvente desarrollada mayoritariamente en madera mecanizada, como una manera de aumentar el control sobre la obra. Sus partes, han sido diseñadas y dimensionadas digitalmente en nuestra oficina y consensuados con el resto de los involucrados, siguiendo protocolos acordados con el fabricante quien, al pasar los meses, despachará un sistema de
partes a la obra para ser ensamblado utilizando nuestro modelo digital como manual de instrucciones.
El taller se ubicará en un escenario en que las reglas del juego han cambiado un poco, y la temperatura ambiente ha aumentado lo suficiente como para requerir un diseño enfocado en el enfriamiento. Mientras que el sistema de partes ha sido despachado a la obra, y depositado sobre el terreno despejado, el encargo inmobiliario ha sido puesto en duda. Esta será nuestra preexistencia, un edificio que no
alcanzó a ver la luz, y que yace embalado en el suelo como una sombra lista para adquirir nuevas formas
y significados. Cada parte reutilizada representa un ahorro para el nuevo proyecto, que aspira a alcanzar un 75% de
reuso para no colapsar las frágiles finanzas del proyecto. Para ello, estudiaremos en detalle el proyecto original como preexistencia; el encargo inmobiliario, la normativa vigente, el sistema estructural, la lógica de fabricación, su secuencia de montaje, el comportamiento energético, la tipología, el ambiente material, y su análisis de ciclo de vida, todo se revisará para alcanzar una forma nueva, una nueva
fachada, la máscara de la fabricación.